正社員という肩書きこそあるものの、サービス残業も多く収入がなかなか増えない僕は、今できるだけ審査に通りやすい住宅ローンというのを探しています。あるのか無いのかも今は分かっていませんけどね…。
本当なら住宅ローンはもっと先、役職に就いて住宅ローンを組めるようになってからの方が良いのかもしれませんけど、今住んでいるアパートは今良く言われているDQN（ドキュン）な人たちが多く、仕事に疲れて帰ってきても心が安まりません。かといってこの辺で良さそうな賃貸はもう無いし…それならと、比較的安い家を購入する事に決めました。中古でも一軒家なら十分静かです。
ただ、先ほども話したように、僕の収入というのはそこまで多くありません。ボーナスも寸志すれすれな額で、ボーナス払いもあまり余裕がありません。だから、今はとにかく通過しやすい住宅ローンが必要なんです。この通過しやすい住宅ローンに心当たりがある方は、すぐにでも教えて下さい。
信金やネット系銀行が狙い目とも言われています
凄く分かるよ、それ…私が今まで住んでいた場所も良く女を連れ込むチャラ男が住んでいて、毎晩のようにアレな声が聞こえてきて…さらに壁も薄いおかげで本当に酷い目にあったよ…防音が十分な賃貸に住めるなら良いけど、そこまで良い物件だとかなり家賃も高いから、それくらいなら住宅ローンを組みたいよね。
それで私も随分前に住宅ローンを組んだんだけど、その時の調べた傾向と実際に通過した銀行で言えば、信用金庫は通りやすいって言われているっぽいよ。私は実は『信用金庫は貯金とかをしてるとローンにも通過しやすい』って言われていて貯蓄ように口座を作っておいたんだけど、それが正解したって感じ。実際に相談に向かったときも、かなり丁寧に説明してもらえたね。
そうでなくても、地元で家を買うならその地方の信金は結構配慮してくれるみたいだよ。地元の発展の為にお金を融資してくれる傾向が強いから、家を購入してそこに住まうのなら…という感じだね。信金を使っている場合でもそうでない場合でも、ちょっと検討してみるのはどうかな？
あと、私は使っていないけど、インターネット専業の銀行も結構良いって聞いたよ。理由としては『店舗が無い分コストカットしていて、その分多くの人に還元できるから』って理由らしいね。金利面で良いだけじゃなくて審査でも良いって噂も多いし、信金が側に無いのならこちらを利用してみるのも手かな。
こんな風に、審査に通りやすい銀行っていうのはたくさんあるから、頑張ってみてよ！マイホーム暮らしって凄く気楽だから、私は応援してるよ！
カードローンを解約すると住宅ローン審査通りやすい？
住宅ローン審査というのは金融商品の中でもかなり審査は厳しい傾向にあります。その理由としては住宅ローンは融資額が非常に大きくなることから高い返済能力が求められるからです。担保や保証人も必要になってきますし、金利などを比較してしっかりと住宅ローンを選び審査を突破しなければなりません。
少しでも住宅ローン審査に合格しやすくなるため、現在カードローン契約を持っている人は解約しておくほうが審査通りやすい状況を作ることができるので参考にすると良いです。特にカードローンで大きな限度額を持っている人の場合は解約をしておけば、それだけ高い返済能力を審査で示すことができます。小口の限度額をもっている人でも解約をすることで、少なからず審査通りやすい状況を作ることは可能ですが、金額が小さいほどその影響は少なくなるため別にカードローンを保持していてもさほど問題はないと言えます。
また、そもそもカードローンを解約する以前にカードローンから融資を受けている人は先にしっかりとカードローンの返済をして、借金を無くしておくことは大切になってきます。借金を持っている状況と限度額を持っている状況では考え方が少し異なります。借金というのはすでにお金を借入している状況なので返済をしなければなりません。そのため、返済をしなければならない借金があることで住宅ローンの審査では低い判断をされてしまいます。限度額というのは借金を作る可能性があるという考え方なので、カードローンから一切借入をしていない状況なら借金は無いわけであり、審査では有利になります。しかし、借入できるという意味合いにおいては解約をしておけば借金を作る手段がないため、それだけ高い返済能力を示すことができるというわけです。
住宅ローンに申し込みをする時に少しでも審査通りやすい状況を作りたいなら、このように借金を片付けておいたりカードローンを解約してしまえば合格しやすくなります。そして、審査に通ってから再びカードローン契約をすれば良いです。
